Hauswirtschaftsraum für Wäsche
Infinitypool mit fantastischem Meer- und Bergblick
Große Terrasse mit Pergola
Geflieste Böden. Insektenschutzgitter. Elektrische Rollläden.
Fensterrahmen Aluminium. Doppelt verglaste Fenster.
Interne Marmortreppe
Zentralheizung und Kühlsystem mit 150L Boiler.
2 Sonnenkollektoren auf dem Dach

Das Gebäude wurde im Jahr 2018 gebaut. Insgesamt hat es 5 Schlafzimmer, 5 Bäder und 3 Küchen

Wunderschöne Aussicht auf Marathonisi
Parkplatz für 4 Autos
Wunderschön angelegter Garten

Grundstücksfläche: 2200 Quadratmeter.
Entfernung vom Meer 200 Meter.
Entfernung zum Stadtzentrum 7000 Meter
Entfernung zum Flughafen 4600 Meter
Entfernung zum Supermarkt 200 Meter

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage

Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)

Im wilden Norden der Insel Zakynthos gelegen, erstreckt sich das 9600m2 große Grundstück von der Zufahrtsstraße bis zu einer kristallklaren Bucht mit Unterwasserhöhlen.

Seltenes Hang- und Meeresgrundstück im wilden Norden von Zakynthos, 200 m lang und 48 m breit. Unverbaubarer 180° Meerblick mit privater Bucht. Ausbaufähiger privater Zugang zum Meer.

Geräumige Villa mit einem Schlafzimmer, 150m2 auf zwei Etagen. Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss. Obergeschoss Wohnzimmer, mit offener Küche und Panoramabalkon.

Der USP des Hauses ist ein 15m langer Infinity-Magnesium-Pool, der bis ins Wohnzimmer reicht und teilweise von einem schwebenden Dach bedeckt ist, das an heißen griechischen Sommertagen Schatten spendet. Alle Fenster des Hauses lassen sich vollständig öffnen und sorgen für ein Gefühl des Draußen-Seins und eine natürliche Belüftung des Wohnzimmers.

Das Wohnzimmer hat eine 3D-Wand aus griechischem Walnussholz mit Lampen aus Olivenholz. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den frei schwebenden Balkon, der eine offene Küche mit Eiswürfelkühlschrank, Geschirrspüler und Induktionsherd beinhaltet.

Das Wohnzimmer ist mit minimalistischen und flexiblen Möbeln ausgestattet, wie z. B. zwei zusammensteckbaren Schlafsofas und einem Bumerang-Tisch. Alles kann in alle Richtungen verschoben werden, um größtmögliche Freiräume zu schaffen.

Die obere Etage mit dem Pool und dem Wohnzimmer verfügt über einen geräumigen Schrank und ein Badezimmer mit einer Innen-Außen-Dusche und freistehenden Waschbecken aus Zakynthean-Kalkstein.

Das geräumige Schlafzimmer im unteren Bereich bietet einen romantischen Blick auf das Meer mit einem magischen Sonnen- und Mondaufgangserlebnis. Es verfügt über einen offenen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.

Geräumiges Bad mit freistehendem Kalksteinwaschbecken, WC-Dusche und großem Wandspiegel.

15m langer, 175cm tiefer Infinity Edge Pool mit SPA-System Magnesium Technologie. Der Pool reicht bis ins Wohnzimmer und wird zu 100% mit Solarenergie betrieben

Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe des Ferienortes Tsilivi und in der Nähe der Strände von Amboula und Donkey Beach. Tsilivi der nächstgelegene Badeort hat eine Sommersaison von 6 Monaten und eine hohe Nachfrage nach kurzfristigen Villa mieten. Die Villa wurde im Jahr 2007, nach hohen Standards, gebaut und ist gut gewartet und gepflegt.

2 Schlafräume
1 Badezimmer

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Küche/Esszimmer und Toilette. Durch Glasschiebetüren gelangt man auf eine überdachte Veranda, die direkt am Rande des Pools liegt. Der Garten ist sehr groß und bietet reichlich Platz für Sonnenliegen. Der gemauerte Grill ist ein idealer Ort, um Gäste oder Freunde zu bewirten.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Von beiden Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zu einem attraktiven Balkon, von dem aus Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer und den blauen Himmel über dem Mittelmeer genießen können. Sie können auch ein zweites Badezimmer mit einer Badewanne zu finden.

Die Immobilie selbst ist 68sgm groß und liegt auf einem Grundstück von 386sam. Es ist an die Wasserleitung angeschlossen und hat eine Klimaanlage. Satellitenfernsehen und Wifi-Verbindung wurden bereits installiert, so dass die Immobilie voll funktionsfähig und sofort einsatzbereit ist. Die Villa wird voll möbliert verkauft, einschließlich aller Haushaltsgeräte.

generalsaniert incl. neu aufgebrachte Steinfassade, Säulen, Eck-und Fenstereinfassungen; neuen Dachstuhl und Dachdeckung, Sanitär- und Strominstallationen, Estrich, Fliesen, Decken und Wände, Innentüren, Fenster incl. Insektenschutz und Fensterläden in Aluminium, Alarmanlage, das Haus kann autonom beheizt werden. Elektroheizung sowie Klimaanlagen in jedem Raum. Rollrasen incl. Bewässerung und zusätzlichen Wassertank, Außenbeleuchtung, automatisches schmiedeeisernes Tor usw.

vollmöbliert inkl. neuer italienischer Einbauküche (Ceranfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschinen, amerikanischer Kühl- Gefrierschrank, Eismaker, Teller, Geschirr sowie komplette Küchenausstattung, sämtliche Gläser usw.) Freischwebenden, holzbeheizten Heizkamin (deutsches Fabrikat) mit hochklappbarer Türe und Edelstahlkamine.

neuer Einbauschrank (großer Stauraum) im Gästezimmer, 2 TV incl. SAT, Gartenmöbel incl. Außenküche in Niro mit Gasgrill und Spüle, neue hochwertige Gartenliegen, Aussendusche, Rasenmäher, Kehrmaschine, Waschmaschine, Werkzeug, div. Leitern, Mountainbikes, Vespa-Roller, Auto (Mitsubishi Pajero) usw.

und die vorgelagerte Insel Marathonissi, ca. 15 Minuten vom Flughafen bzw. Zakynthos-Stadt, 3 Minuten zum Meer, 10 Minuten zum LIDL bzw. einer Top-Privatklinik, kleiner Supermarkt mit Café gleich um die erste Kurve.

ca. 17 Olivenbäume, ein österreichischer Marillenbaum (Aprikose)!

120 ㎡ Wohnfläche
3 Ebenen
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Heizsystem
2 Kamine
privater Pool
Seeblick

100 ㎡ Wohnfläche
3 Ebenen
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Heizsystem
2 Kamine
privater Pool
Meeresbecken